카카오뱅크 전세자금 대출 알아보기(금리 & 조건)"

요즘 전세매물이 늘어나면서 지난해보다 전세가가 30% 이상 하락을 보이고 있습니다. 이러한 하락 현상은 금리 여파가 크다고 볼수가 있습니다. 금리가 오르면서 내셔야하는 이자 부담금이 2배 이상 증가했기 때문입니다. 상황이 이렇다 보니깐 월세 매물은 줄어들고 있고 전세가 늘어나면서 전세가 인하되기 시작했습니다. 그래서 오늘은 시중은행보다 직접 신청하기가 쉽다는 카카오뱅크 전세자금대출을 살펴보겠습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 이란?

카카오뱅크 전세자금대출에는 두가지가 있습니다. 첫번째는 청년층을 대상으로하는 특화상품이 있고 두번째는 일반 상품이 있습니다.

 

카카오뱅크 청년 전세자금대출?

해당하는 전세상품은 만 19세 ~ 34세 까지의 청년층을 대상으로 하고있습니다. 시중은행에서는 소득과 재직기간에 따라서 대상 여부를 판단합니다.

 

물론 카카오뱅크도 소득, 재직기간, 무주택 여부를 확인하지만 카카오뱅크 청년 전세자금대출은 만 34세 이하라면 재직기간하고 관계없이 무소득이라고해도 받으실수가 있습니다. (단 부부합산 7천만원 이하) 무주택 기준은 등기부상 주택으로 분류된 건물입니다. 분양권을 가지고 계시다면 분양권 계약서 원본하고 금융거래 확인서를 같이 제출하시면 신청을 하실수가 있습니다. 청년 전세자금 대출은 최대 1억 한도에서 전세금의 90%까지 신청을 하실수가 있고 1 ~ 3년 이내 기간에 접수를 하실수가 있습니다. 신청시에는 5천만원 초과시 인지세 7만원이 부과되시면 1억을 초과하신다면 15만원이 발생이되고 절반을 부담하시면 되십니다. 중도상환수수료는 면제된다는 점이 큰 장점입니다.

 

준비서류 알아보기

준비하셔야하는 서류에는 사업 및 재직 서류하고 소등금액증명원, 등본, 가족과계증명서, 4대보험 가입내역서, 임대차계약서, 계약금 납입 영수증(5%이상)이 필요합니다.

 

대상주택 알아보기

대상 주택에는 수도권 내에서는 7억 이하이고 기타 지역은 5억 이하 주택 에대해서만 신청이 가능합니다.

 

현재금리 알아보기

금리는 신규 코픽스 6개월로 연동이 되십니다. 12월 15일 날짜로 연 3.98% 기준금이에 가산 금리 0.375 ~ 0.716% 더하여 구하시면 됩니다. 카카오뱅크 청년전월세보증금대출은 연 4.355% ~ 4.696% 적용되고 있으며 이자가 연체되셨다면 연 3% 가산이 됩니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 일반?

위에 글에서 설명드린건 청년전용으로 나이제한이 있습니다. 일반 전세자금대출은 재직 기준이 1년이상 혹은 개인사업자가 가능하십니다. 청년과는 다르게 1주택자도 신청을 하실수가 있으시고 연소득 1억 초과 혹은 9억 초과 주택을 보유하고 계시다면 신청대상에서 제외되십니다. 카카오뱅크 전세자금대출이 가능한 대상 주택은 위하고 동일합니다. 대출한도와 금리에서 차이가 있습니다. 보증금의 80% 내에서 신청을 하실수가 있으시며 최대 2억2천2백만 원까지 받으실수가 있습니다. 금리는 청년보다 높게 책정이 됩니다. 기준금리가 신규 코픽스 6개월은 동일하게 이용하지만 가삼금리에서 연 0.563 ~ 1.507%로 2배 가까운 차이를 보이고 있습니다. 카카오뱅크 전세자금대출 금리는 오늘자로 연 4.543 ~ 5.487%가 적용이되고있고 연체시 이자는 동일합니다. 카카오뱅크 전세자금대출 일반은 청년하고 다르게 소득에 따라서 대출 한도가 정해지시기에 만 34세 미만이시라면 청년 전세자금대출을 이용하시는게 유리하다고 생각합니다.