아파트 필로티 구조 알아보기( 장점 & 단점 )

안녕하세요? 행복마을 입니다. 오늘 시간에는 아파트 필로티 구조 장단점에 대해서 살펴보겠습니다. 요즘 아이를 키우시거나 층간소음에 부담을 느끼는 사람들이 부쩍 많아지고 있는 추세입니다.. 특히 어린아이를 키우는 가정에서는 소음으로 인한 이웃과의 마찰이 불편하고 그렇다고 아이를 24시간 지켜볼 수도 없는  상황이라 눈치 안 보고 편하게 사는 게 소원이라고 말할 정도인데요. 단독주택을 마련한다는 것은 도심에 사는 젊은 층에는 자금압박이 있고 도시 주택 대다수는 집합건물이라 층간소음에서 자유롭지 못하는 주거형태입니다. 그래서 인기가 없었던 1층이 층간소음으로 새롭게 주목을 갖게 되는 일이 생기게 되는데요. 최근 보안이나 침수, 주차 등의 이유로 1층을 비워놓고 필로티 형태로 집을 지어 2층 같은 1층 집이 많아지고 있습니다. 단어가 생소하거나 잘 모르는 분들을 위해 필로티 구조에 대해 설명 드리겠습니다. 그럼 포스팅을 시작하겠습니다.

 

아파트 필로티 사전적 의미 알아보기

건축물의 경우 건물을 지지할 수 있는 기둥과 기초 말뚝들이 존재합니다. 이에 현재의 건축은 2층 이상의 건물을 공사하는 과정에서 전체나 일부에 대해 벽면이 없는 기둥만으로 건축물을 지지하며 지상층을 개방시키게 되는데요.. 이러한 건축물이나 공법을 통칭하는 단어가 필로티 구조입니다. 즉 1층에 주차장과 같은 공간을 확보하기 위해 건축물을 띄우며 공사하는 구조로 1층에 확보된 공간으로 땅의 규모가 크지 않더라도 활용도가 높은 이상적인 형태라고 볼 수 있습니다.

현대 건축에서 사용되어진 이유 알아보기

이러한 건축물들이 등장하게 된 이유는 공간의 부족 때문인 결과입니다. 현재 우리나라의 국민은 가구당 보통 기본으로 1대 이상의 차량을 보유하고 있습니다. 2대 이상을 보유한 가정도 많아진 상황이기에 공용 주차장을 이용하는 것이 아니라면 거주지에 주차 공간을 확보해야 할 필요가 있습니다. 그러나 주차 면적을 확보하기 위해 추가적인 토지를 구매하는 것은 비효율적이기 때문에 필로티 구조로 건물을 건축하게 되면서 자연스럽게 차량의 주차 면적 확보를 위한 공사가 늘어나게 된 것입니다. 이는 주차로 인한 이웃 간의 분쟁 등 갈등을 해결할 수 있는 방법으로 인식됩니다.

 

필로티 건축의 장점 알아보기

먼저 주차 공간의 확보로 공간의 활용도가 높아진다는 것입니다. 또한, 사생활 보호가 가능합니다. 건물 주변의 유동 인구가 1층 건물 내의 생활을 들여다보는 등의 사건들이 있습니다. 그러나 이러한 구조의 건축물은 사생활 문제에서 상대적으로 자유롭고 개인의 프라이버시를 보호하는 것이 가능합니다그리고 건물이 높아서 상대적으로 일조권이나 조망권에서 유리한 점들이 있습니다. 마지막으로 바닥 면적이 제외되기에 용적률 부분에서 활용성이 높습니다. 띄어진 1층의 경우 용적률에서 제외되기에 기존 건축 한계보다 1개 층 더 건축이 가능해지는 것입니다.

필로티 건축의 단점 알아보기

하지만 항상 장점만 지닌 건축은 존재하지 않습니다. 아파트 필로티 구조 또한 단점들이 존재합니다. 바로 난방 부분인데요. 겨울철 아래층에 사람이 없는 것은 사람이 사는 것과 차이가 발생합니다. 아래층에 사람이 거주한다면 겨울에 난방하게 되면서 온도를 높여줄 수 있습니다. 그러나 이러한 건물은 아래층에 난방되지 않기에 외부 공기가 자연적으로 존재하면서 난방 측면에서 단점이 두드러질 가능성이 높습니다. 또한, 내진설계가 필수적으로 반영돼야 하는데요. 기둥에 의존하여 세워지기 때문에 지진과 같은 자연재해에 취약할 수 있지만, 내진설계를 통한 정상적인 건축이 이루어지면 큰 문제는 발생하지 않습니다.

 

부동산 선택시에 고려해야할 사항 알아보기

필로티 구조의 경우 장단점을 명확히 가지고 있기 때문에 집을 알아볼 때 이러한 정보에 대해 세부적인 검토를 해야 할 필요가 있습니다. 우리나라는 지진이 흔한 지역은 아니므로 큰 단점이 되진 않지만, 겨울철 온도에 민감할 땐 난방비적 측면을 고려해야 합니다. 또한, 주변에 주차 공간들이 많은 상황이라면 문제가 없지만, 주차 공간이 협소한 지역 등에선 이러한 건물을 선택하는 것이 좋습니다. 즉 자신이 고려하는 위치의 정보에 대해 잘 찾아보면서 부동산을 선택하는 것이 바람직한 방법입니다.

맺음말

오늘은 아파트 필로티 구조에 대해서 알아보았습니다. 위에 설명해드린 내용을 잘 참고하셔서 도움을 얻으시길 바랍니다. 그럼 포스팅을 마치겠습니다. 오늘도 즐거운 하루가 되시길 바랍니다. 감사합니다.