안녕하세요? 행복마을 입니다. 오늘은 양도소득세에 대해서 알아보겠습니다. 부동산을 소유하고 있거나 부동산 시장에 관심이 있다면 공부해야 하는 세금들이 많습니다. 적은 돈도 아니기 때문에 과세대상이 된다면 미리 준비하고 정신 없어지죠. 또 매년 발표하는 부동산 정책들도 파악해두어야 합니다. 부동산 세금 중에서 많이 언급되는 것 중 하나가 바로 양도소득세 입니다. 오늘은 양도소득세와 양도소득세 신고방법 등을 정리해볼까 합니다. 양도소득세 신고방법에도 온라인과 직접 방문하는 방법이 있기 때문에 너무 어렵게 생각하지 않으셔도 될 것 같습니다. 양도소득세는 말 그대로 양도할 때 과세하는 세금으로 알려져 있는데요. 양도한다고 무조건 과세되는 건 아닙니다. 보통 이익이 발생함에 따라 과세되죠. 손해를 보거나 이..
안녕하세요? 행복마을 입니다. 오늘은 독감 검사비용에 대해서 알아보겠습니다. 독감검사 방법 알아보고 계신가요? 오늘은 독감검사 방법 및 비용에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 독감 증상은 보통 콧물, 두통, 오한 등으로 감기 증상과 비슷하합니다. 하지만 추가적으로 고열이 나타나면 독감일 확률을 의심해볼 필요가 있는데요. 독감 검사비용은 비보험으로 건강보험 처리가 안됩니다. 하지만 실비보험 청구는 가능한데요. 우선 바쁘신 분들은 아래에서 빠르게 실비보험 청구 별도로 알아보실 수 있으니 참고해 활용하시기 바랍니다. 그럼 포스팅을 시작하겠습니다. 병 & 의원에서 독감 검사비용 알아보기 국내 거의 모든 병,의원에서 독감 검사비용은 3만원으로 동일합니다. 일부 병원에 따라 더 비싸게 받을 수 있지만 동네 소아과, ..
안녕하세요? 행복마을 입니다. 오늘 시간에는 네이버 페이 포인트 현금화 방법에 대해서 알아보겠습니다. 요즘 온라인 쇼핑이나 다양한 부분들을 사용하는데 있어서 네이버 페이를 활용하시는 분들도 많고 네이버 페이 포인트를 적립 받는 분들도 정말 많이 계시는데요. 그로 인해서 자연스럽게 네이버 페이가 쌓여 있는 분들도 많이 계실 것 같습니다. 그래서 오늘은 네이버페이 포인트 현금화 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그럼 포스팅을 시작하겠습니다. 네이버 페이란? 네이버 파이낸셜에서 은행 계좌나 체크카드, 신용 카드를 미리 등록해 두고 등록한 결제 수단을 통해서 결제 및 송금 등을 지원하는 간편 결제 서비스로 초기에는 네이버 스마트 스토어의 결제 수단으로 출발했지만, 그 이후 다양한 제휴처를 확보해서 현재 약 ..
안녕하세요? 행복마을 입니다. 오늘 시간에는 국토교통부 부동산 공시가격 알리미에 대해서 알아보겠습니다. 국토교통부에서는 각 주택에 맞는 공시지사를 안내하고 있습니다. 오늘은 부동산공시가격 알리미 조회방법에 대해 알아보려 하는데요. 그에 앞서 기본적인 정보를 먼저 확인해보려 합니다. 그럼 포스팅을 시작하겠습니다. 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 알아보기 공시지가란? 토지의 단위면적인 1제곱미터당 가격으로 일관성 있고 합리적인 지가정보체계를 세우기 위해 도입된 제도입니다. 대체로 매년 초를 기준으로 하여 봄 즈음에 공시지가가 변경되며, 해당 지사를 토대로 상속세나 취득세, 등록세, 양도소득세 등 각종 세금을 부담할 당시의 기초자료로 활용이 됩니다. 그래서 직접적인 손익문제로 이어질 수 있는 부분인 만큼,..
안녕하세요? 행복마을 입니다. 오늘은 아파트 분양현장에서 유용하게 활용할 수 있는 정보를 전해드리려고 합니다. 바로 효자, 효부를 위한 노부모부양 특별공급에 대한 내용과 신청자격이 되겠습니다. 그럼 포스팅을 시작하겠습니다. 노부모부양 특별공급 제도 알아보기 65세 이상의 부모님 또는 배우자의 부모님을 3년이상 부양한 자녀에게 주는 특별공급 혜택입니다. 부모님을 부양했다는 증거로 주민등록표상에 동일 주소로 3년이상 등재되어 있어야만 합니다. 그리고 세대원 모두 무주택자여만 하고 전년도 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하인 가구가 신청자격을 가집니다. 또한 노부모부양 특별공급의 구체적인 청약자격은 앞서 언급한 조건 외에도 공급주택의 일반공급 1순위 요건을 갖춰야만 하는데요, 대부분 해당지역에 거주해야하..
안녕하세요? 행복마을 입니다. 오늘은 부동산을 매매계약 할때 알아두면 도움이 될 내용으로 부동산 환매권에 대해서 정리했습니다. 그럼 포스팅을 시작하겠습니다. 부동산 환매권 알아보기 환매권이란? 말 그대로 매매계약을 한후에 미래에 어느 시기에, 또는 정해진 기간안에 영수한 매매대금 또는 매수인이 부담했던 매매비용을 다시 매도인에게 반환하면 그 부동산을 다시 돌려받을 수 있는 권리가 됩니다. 부동산 환매권은 매매의 목적물이 부동산이 되는 경우에 해당되며 매매로 인한 소유권 이전등기를할 때의 보류를 등기하게 됩니다. 즉 등기소에 등기 신청을 할때에 보류한내용으로 별도의 등기신청을 하게 되는데요, 그렇게 되면 제3자에게 효력을 가집니다. 따라서 보장하는 계약에서는 제3자가 중간에 해당 부동산을 매입할 수 없게..